陽(yáng)春三月，大理古城櫻紅柳綠，到處生機(jī)盎然。隨著疫情防控形勢(shì)不斷向好，在做好防控工作的同時(shí)，大理古城商鋪陸續(xù)開始營(yíng)業(yè)，按下40多天“暫停鍵”的古城慢慢恢復(fù)活力。
近段時(shí)間，全國(guó)各地都涌現(xiàn)出不少“中國(guó)好房東”，房東減免租戶的房租，大家共渡難關(guān)。對(duì)大理古城的很多租戶和房東來(lái)說(shuō)，他們正面臨這樣一個(gè)問(wèn)題——“房租該不該減免”“怎么減免”？
3月13日，記者在古城進(jìn)行走訪，了解到有的房東已經(jīng)給租戶減免房租，有的房東正和租戶協(xié)商，攜手共渡難關(guān)。
租戶王先生：減是情分，不減是本分
“如果房東給我減免房租，這是情分，我感恩在心；如果不給我減免，這是本分，我也不會(huì)說(shuō)什么。”王先生在大理開餐館10多年，因?yàn)樽獾匿伱婷娣e大，每年的房租將近30萬(wàn)，再加上員工工資等開銷，每月的硬性支出要6萬(wàn)多元。1月27日到3月6日，雖然餐館一直暫停營(yíng)業(yè)，但王先生還是支出了4萬(wàn)多元的員工工資和房租等。
這幾天，王先生打算和房東商量減免房租，他說(shuō)：“想和房東商量下次交房租時(shí)能免一個(gè)月的房租，能免兩個(gè)月更好。我們每年都簽租賃協(xié)議，具體能免多少，要商量后再看，不能我一個(gè)人說(shuō)了算?！?/p>
王先生表示，自己和房東的關(guān)系不錯(cuò)，有情分，即便房東不能減免房租也不會(huì)介懷，“人一定要往前看，以后發(fā)展好不好要靠自己，我對(duì)未來(lái)充滿信心?！?/p>
租戶李大哥：坐下來(lái)好好商量
和王先生一樣，疫情期間暫停營(yíng)業(yè)給很多商戶造成不同程度的影響。李大哥開了一家文印店，和妻子兩人悉心打點(diǎn)，收入用來(lái)贍養(yǎng)家中的老人、供孩子讀書，這段時(shí)間沒(méi)有收入，他心急如焚，希望房東能減免一點(diǎn)房租。李大哥說(shuō)：“房東挺通情達(dá)理的，我想找個(gè)時(shí)間與房東碰個(gè)面，坐下來(lái)好好商量，也不能讓房東吃虧?！?/p>
“商量是什么意思？就是你提一個(gè)建議，我提一個(gè)建議，大家找到最好的辦法?！痹诓稍L中，其他幾名租戶也有“和房東好好商量”的想法。
租戶葉女士：未來(lái)要靠自己奮斗
葉女士在南門附近做生意多年，一直都是用春節(jié)旺季的收入補(bǔ)貼淡季，但今年計(jì)劃泡了湯。她說(shuō)：“今年春節(jié)沒(méi)有收入，壓力挺大的，想和房東商量，能不能減免一點(diǎn)房租?！?/p>
記者問(wèn)她“如果房東不能減免房租怎么辦？”“減免房租只是幫一把，未來(lái)還要靠我們自己奮斗。疫情影響的肯定不只我一個(gè)人，如果房東有困難不能減免，我也不會(huì)說(shuō)什么，畢竟有合同在那，以后更要好好經(jīng)營(yíng)，彌補(bǔ)這次的損失?！比~女士笑著說(shuō)。
房東段先生：能幫多少就幫多少
“現(xiàn)在生意不好做，他們挺不容易，即使他們不說(shuō)減免房租的事，我也要主動(dòng)提?！倍蜗壬?間鋪面出租，每年的房租有10萬(wàn)余元。段先生介紹，他的妻子沒(méi)有工作，自己平時(shí)打零工，疫情期間也沒(méi)了收入，主要靠房租維持生活。
段先生告訴記者，有一個(gè)租戶的房租2月份到期，他打算減免租戶未來(lái)兩個(gè)月的房租，給另外兩家租戶退兩個(gè)月的租金。他說(shuō)：“這是我們商量的結(jié)果，大家都能接受。3間鋪面減免房租兩萬(wàn)多元，平時(shí)我們關(guān)系都不錯(cuò)，現(xiàn)在他們有了困難，能幫多少就幫多少。只有他們能繼續(xù)把生意做下來(lái)，我們才能收房租?！?/p>
房東張大姐：他們也不容易
近段時(shí)間，“中國(guó)好房東”的新聞讓我們時(shí)刻感受著溫暖，在大理也有不少“中國(guó)好房東”。
張大姐家在復(fù)興路上有一間鋪面，租給別人做銀器生意，疫情期間商鋪暫停營(yíng)業(yè)，租戶返回老家。擔(dān)心租戶的銀器安全，張大姐主動(dòng)幫租戶看守店鋪直至租戶返回。張大姐說(shuō)：“今年春節(jié)我本來(lái)想上昆明和女兒一起過(guò)年，租戶回家以后我就幫她們看鋪?zhàn)?，她們還是相當(dāng)感激我呢?！?/p>
租戶開門營(yíng)業(yè)在即，張大姐心中也盤算減免房租的事，但考慮到鋪面是家里幾兄妹共同財(cái)產(chǎn)，她打算在家庭會(huì)議上商量。張大姐說(shuō)：“他們做生意十多年不容易，今年春節(jié)也沒(méi)賺到錢。我個(gè)人對(duì)他們十分同情，但房子是一家人的，要走攏一起商量，我不能自己做主?！?/p>
房東趙先生：大家應(yīng)該相互體諒
趙先生家的房子對(duì)外出租開了客棧，1月25日他上門告訴租戶需要暫停營(yíng)業(yè)的時(shí)候，考慮到租戶春節(jié)沒(méi)有營(yíng)收，他將租期延長(zhǎng)了兩個(gè)月。趙先生說(shuō)：“房租本來(lái)是今年8月到期，我讓他過(guò)了‘十一’黃金周之后再交下一次的房租。特殊時(shí)期，大家應(yīng)該相互體諒?！?/p>
房東張大爺：家庭情況很現(xiàn)實(shí)
記者在走訪中了解到，很多房東有“和租戶協(xié)商共渡難關(guān)”的共識(shí)，但對(duì)部分房東來(lái)說(shuō)，減免房租存在一定的困難。
張大爺今年70多歲，有一間鋪面出租，每年的租金6萬(wàn)元，說(shuō)起減免租金的事，他向記者介紹了他家的情況：張大爺和老伴兩人的退休工資不足五千元，兩個(gè)兒子已經(jīng)成家有了孩子，但沒(méi)有固定工作，需要時(shí)常接濟(jì)；女兒是一名導(dǎo)游，春節(jié)期間沒(méi)有收入，也要幫一把；而且老兩口年事已高，還有高血壓、糖尿病......
張大爺坦言：“我家的情況很現(xiàn)實(shí)，房租只能保障一大家子的基本生活，如果減免房租會(huì)造成生活困難?！辈贿^(guò)張大爺也表示，“如果租戶實(shí)在困難，我們可以一起商量，找到大家都能接受的辦法，避免造成不必要的矛盾。”
一邊是已訂的契約，一邊是多年相處的情感，租戶和房東之間的互助行為，只能建立在自覺(jué)自愿原則的基礎(chǔ)上。在這個(gè)特殊時(shí)期，需要雙方同舟共濟(jì)共克時(shí)艱。但是也要看到，“能幫多少就幫多少”是房東的情分，如果“有現(xiàn)實(shí)的困難幫不了”，租戶也應(yīng)該理解。對(duì)于房東和租戶來(lái)說(shuō)，關(guān)于房租最好的解決辦法，莫過(guò)于在自愿、平等、友好的基礎(chǔ)上協(xié)商，找到雙方的“最大公約數(shù)”。
來(lái)源：大理融媒
責(zé)編 陶優(yōu)
審核 孟鵬 蘭芳
